Aile Hukuku
Evlilik sözleşmesi, eşlerin gelecekteki mal rejimlerini belirlemek amacıyla yaptıkları yazılı ve hukuki bir anlaşmadır. Bu sözleşme sayesinde eşler, evlilik boyunca kazanılan malların nasıl paylaşılacağını önceden düzenleyebilirler.
Hayır, ancak eşlerin kanuni mal rejimi yerine başka bir düzenleme yapmak istemesi durumunda zorunludur.
Evet, evlilikten önce ya da sonra her zaman yapılabilir. Ancak sonradan yapılan sözleşme, geçmiş tarihte edinilen malları kapsamayabilir.
Evet, sözleşmenin geçerliliği için noter huzurunda onaylanması gereklidir. Aksi halde hukuki bir geçerliliği olmaz.
Türk Medeni Kanunu'na göre edinilmiş mallara katılma, mal ayrılığı, mal ortaklığı ve paylaşmalı mal ayrılığı olmak üzere dört tür mal rejimi tercih edilebilir.
Noter onayından sonra geçerlilik kazanır.
Tarafların rızası ile değiştirilebilir veya iptal edilebilir.
Mal rejimi, borçların ödenmesi ve ayrılık durumunda mal paylaşımına ilişkin hükümler içerir.
Evet, genelde mal rejimini kapsar.
Mahkemeye başvurularak hukuki yollarla çözülür.
Çekişmeli boşanma davası, eşlerin boşanma, nafaka, velayet ya da mal paylaşımı gibi konularda anlaşamadıkları durumlarda açılan davalardır.
Çekişmeli boşanma davası, aşağıdaki temel nedenlerle açılabilir:
Aldatma: Eşlerden birinin diğerini aldattığının kanıtlanması.
Terk: Eşlerden birinin diğerini haklı bir sebep olmadan terk etmesi ve bu terk durumunun en az 6 ay devam etmesi.
Şiddetli Geçimsizlik: Eşler arasında ciddi anlaşmazlıkların olması ve ortak hayatın çekilmez hale gelmesi.
Fiziksel veya Psikolojik Şiddet: Eşlerden birinin diğerine zarar vermesi.
Alkol veya Madde Bağımlılığı: Aile hayatını olumsuz etkileyen bağımlılıklar.
Suç İşleme veya Haysiyetsiz Hayat Sürme: Toplumsal ahlaka aykırı bir yaşam sürme veya suç işleme.
Akıl Hastalığı: Eşlerden birinde, birlikte yaşamı imkansız hale getirecek derecede akıl hastalığının bulunması.
Ebeveyn Yükümlülüklerinin İhmal Edilmesi: Çocukların bakımı ve ihtiyaçlarının karşılanmaması.
Aldatma: Eşlerden birinin diğerini aldattığının kanıtlanması.
Terk: Eşlerden birinin diğerini haklı bir sebep olmadan terk etmesi ve bu terk durumunun en az 6 ay devam etmesi.
Şiddetli Geçimsizlik: Eşler arasında ciddi anlaşmazlıkların olması ve ortak hayatın çekilmez hale gelmesi.
Fiziksel veya Psikolojik Şiddet: Eşlerden birinin diğerine zarar vermesi.
Alkol veya Madde Bağımlılığı: Aile hayatını olumsuz etkileyen bağımlılıklar.
Suç İşleme veya Haysiyetsiz Hayat Sürme: Toplumsal ahlaka aykırı bir yaşam sürme veya suç işleme.
Akıl Hastalığı: Eşlerden birinde, birlikte yaşamı imkansız hale getirecek derecede akıl hastalığının bulunması.
Ebeveyn Yükümlülüklerinin İhmal Edilmesi: Çocukların bakımı ve ihtiyaçlarının karşılanmaması.
Bu süre, davanın karmaşıklığına ve mahkemenin iş yüküne bağlı olarak değişir. Genelde 1-2 yıl sürebilir.
Şahitler, davanın sonucunu etkileyebilecek derecede önemlidir. Mahkeme, şahitlerin anlatımlarıyla olayların doğruluğunu teyit edebilir.
Evet, mahkeme gerek görürse tedbir nafakası, yoksulluk nafakası veya çocuk nafakası konusunda karar verebilir.
Mal rejimi, boşanma kararı sonrasında uygulanır ve mal paylaşımı buna göre yapılır.
Evet, taraflar istinaf veya temyiz yoluna başvurabilir.
Taraflar arasındaki çatışma, delillerin toplanması ve bilirkişi raporları gibi etkenler davaların uzamasına neden olabilir.
Evet, velayet davası boşanma davasından bağımsız olarak ayrı bir dava şeklinde açılabilir.
Evet, belli bir yaşın üzerindeki çocukların görüşleri mahkeme tarafından dinlenir ve karar sürecinde dikkate alınır.
Genel uygulamaya göre, düğün sırasında takılan altın ve takılar kadına aittir. Ancak tarafların aksine bir anlaşması olabilir.
Evet, tarafların anlaşmazlık yaşaması durumunda mahkeme takıların kime ait olduğuna karar verebilir.
Evet, düğün takılarıyla ilgili mal rejimi veya iade davaları açılabilir.
Kaybolan takıların maddi değeri, davayla talep edilebilir.
Hayır, ancak uyuşmazlıklardan kaçınmak için kayıt altına alınması faydalı olur.
Hayır, takılar kadının hakkıdır ve kullanımı serbesttir.
Ancak hukuki delil sunarsa talepte bulunabilir.
Evet, mahkeme tanık ifadelerini dikkate alabilir.
Talep, mala zarar veren taraftan edilir.
Evet, genellikle dahil edilir.
Tapu tescili, bir taşınmazın maliki olan kişinin tapu siciline kaydedilmesi işlemini ifade eder.
Yanıltıcı beyan, sahte belgeler ya da hukuka aykırı işlemler nedeniyle tapu iptali söz konusu olabilir.
Aile konutu şerhi, tapuya kayıt edilerek taşınmazın satışı veya devri sınırlandırılabilir.
Tapu tescil davası, taşınmazın bulunduğu yerdeki asliye hukuk mahkemesinde açılır.
Tapu kayıtları, yalnızca ilgili kişiler tarafından incelenebilir.
Evet, hatalı tapu kayıtları için düzeltme davası açılabilir.
Tapu devri için kimlik, vergi numarası ve taşınmaza ait tapu belgesi gereklidir.
Evet, bazı durumlarda delil olarak şahitlik kabul edilir.
Hukuka uygun şekilde iptal edilen tapular, tekrar tescil edilebilir.
Evet, hukuka aykırı tapu kaydı yaptıranlar ceza hukuku kapsamında yaptırıma tabi tutulabilir.
Eşlerin nafaka, mal paylaşımı ve velayet konularında anlaştığı bir dava türüdür.
Evet, mahkemeye sunulacak protokol, anlaşmanın yazılı belgesi niteliğindedir.
Evet, protokolde çocuğun menfaatine aykırı düzenlemeler varsa reddedebilir.
Hayır, tarafların anlaşması durumunda şahit gerekmez.
Genelde tek celsede tamamlanır.
Nafaka, mal paylaşımı ve velayet detayları protokolde yer alır.
Tarafların rızası ile değiştirilebilir.
Hukuki hata riskini azaltmak için avukat desteği tavsiye edilir.
Mahkeme kararının uygulanması talep edilir.
Taraflar yasal süresi içinde istinaf başvurusu yapabilir.
Boşanma sonrasında maddi olarak zor durumda olan tarafa verilir.
Boşanma davası devam ederken geçici olarak verilen nafakadır.
Tarafların mali durumu, çocukların ihtiyacı ve yaşam standartları dikkate alınarak belirlenir.
Yoksulluk nafakası, taraflardan birinin yeniden evlenmesine veya mali durumunun iyileşmesine kadar devam edebilir.
Evet, nafaka ödemeyen tarafa hapis cezasına kadar varabilen yaptırımlar uygulanabilir.
Evet, nafaka alacaklısı mahkemeye başvurarak nafaka artırım talebinde bulunabilir.
Evet, dava bittiğinde mahkeme kararı ile tedbir nafakası sona erdirilebilir.
Boşanma durumunda genellikle çocuğun menfaatine uygun olan tarafa verilir.
Mahkeme, çocuğun yaşı, ebeveynlerin mali durumu, yaşam koşulları ve çocuğun ihtiyaçlarını dikkate alır.
Evet, belirli bir yaşın üzerindeki çocukların görüşü mahkeme tarafından değerlendirilir.
Evet, velayet konusu boşanma davasından bağımsız olarak da ele alınabilir.
Hayır, ancak mahkeme kararı ile diğer ebeveyne devredilebilir.
Çocuğun temel ihtiyaçlarını karşılamak amacıyla verilen mali destektir.
Tarafların gelir durumu ve çocuğun yaşam standartları göz önüne alınarak belirlenir.
Evet, çocuğun menfaati gerektiriyorsa yeniden dava açılabilir.
Nafaka alacaklısı, icra takibi başlatabilir ve hukuki yaptırım uygulanabilir.
Bir kişinin biyolojik olarak kendisine ait olmayan bir çocuğu hukuken kendi çocuğu olarak kabul etmesidir.
Evlat edinenin belirli bir yaşı doldurmuş olması, ekonomik ve sosyal durumunun çocuğun ihtiyaçlarını karşılayacak düzeyde olması gerekir.
Nüfus kayıt örneği, adli sicil kaydı ve mali durumu gösterir belgeler gereklidir.
Biyolojik çocuklarla aynı haklara sahip olur.
Evet, genellikle biyolojik ebeveynin onayı gerekir.
Çocuğun bulunduğu yerin aile mahkemesinde görülür.
Ancak hukuki bir neden varsa iptal edilebilir.
Duruma göre 6 aydan 2 yıla kadar sürebilir.
Evet, biyolojik çocuklarla eşit miras hakkına sahiptir.
Evet, ancak bu durumda uluslararası hukuka uygun prosedürler uygulanır.
Biyolojik babanın tespit edilmesi amacıyla açılan bir davadır.
Anne veya çocuk tarafından açılabilir.
Evet, genellikle babalık davasında DNA testi talep edilir.
Evet, maddi ve manevi tazminat talebinde bulunulabilir.
Hayır, çocuğun babalık hakkı zamanaşımına tabi değildir.
Aile mahkemesinde açılır.
Evet, babalık tespit edilirse çocuk nafakası talep edilebilir.
Hayır, bilimsel kanıtlar (DNA testi gibi) mahkemede esas alınır.
Evet, çocuk biyolojik babanın soyadını alabilir.
Mahkeme, davacının talebini reddeder ve dava düşer.
Her T.C. vatandaşı bu davayı açabilir.
Ayıplı, komik veya alay konusu olabilecek isimlerin değiştirilmesi durumunda isim değişikliği yapılabilir.
Geçerli bir neden sunulmadığı takdirde talep reddedilebilir.
Hayır, haklı gerekçeler sunulduğunda kolaylıkla değiştirilebilir.
Ortalama olarak 3-6 ay arasında sonuçlanır.
Evet, ebeveynin soyadı değiştirilirse çocukların soyadı da değişebilir.
Nüfus kayıt örneği, gerekçeli dilekçe ve varsa destekleyici belgeler gereklidir.
Evet, yeni bir dava açılarak değişiklik talep edilebilir.
Evet, mahkeme kararı ile bu mümkün olur.
Bazı durumlarda mahkeme, tanık beyanlarını talep edebilir.
Miras Hukuku
Vasiyetname, bir kişinin vefatı sonrasında mal varlığının nasıl dağıtılacağını belirten yazılı bir beyandır.
El yazısıyla, resmi şekilde veya sözlü olarak yapılabilir.
Tamamen el yazısıyla yazılmalı, tarih atılmalı ve imzalanmalıdır.
Noter huzurunda veya yetkili bir memur önünde iki tanık ile hazırlanan belgedir.
Olağanüstü bir durumda, yazılı vasiyetname yapma imkânı olmayan hallerde geçerlidir.
Yasal şekil kurallarına uyulması ve vasiyet sahibinin akli dengesinin yerinde olması gerekir.
15 yaşını doldurmuş ve ayırt etme yeteneğine sahip olan herkes hazırlayabilir.
Evet, yeni bir vasiyetname yapılarak veya mahkemeye başvurarak iptal edilebilir.
Noter, avukat veya şahıs tarafından saklanabilir.
Evet, mirasçılar veya ilgili kişiler hukuki sebeplerle itiraz edebilir.
Hukuka aykırılık, irade sakatlanması veya yasal şekil eksikliği durumlarında iptal edilir.
Mirasçılar veya ilgili hak sahipleri mahkemeye başvurarak talepte bulunabilir.
Vasiyet sahibinin akli durumu, belgenin şekli ve vasiyetin kapsamı değerlendirilir.
Hukuka aykırı olan bölümler iptal edilir, geri kalanı geçerli sayılabilir.
Mahkemeye başvurularak iptal ve cezai yaptırım talep edilir.
Hayır, irade sakatlanması nedeniyle iptal edilir.
Evet, genellikle 1 yıl içinde dava açılması gerekir.
Kanuni mirasçılık kurallarına göre dağıtılır.
Evet, istinaf ve temyiz yoluna gidilebilir.
Taşınmazın devri, tapu sicil müdürlüğünde (tapu müdürlüğünde) resmi bir işlemle gerçekleştirilir. Bu işlemin yapılabilmesi için tarafların bizzat bulunması veya vekalet vermesi gerekir.
Evet, mirasçılar kendi aralarında taşınmazı devretmek için sözleşme yapabilirler. Ancak bu sözleşmenin resmiyete dökülmesi gerekir.
Kimlik, malı devralan kişinin bilgileri ve menkul mala ilişkin belgeler (araç ruhsatı gibi) gereklidir.
Evet, diğer mirasçıların onayıyla veya paylaşım protokolü ile taşınmaz tek bir mirasçıya devredilebilir.
Devir işlemlerinde tapu harcı ve bazı durumlarda veraset ve intikal vergisi ödenir.
Hayır, mirasçılık belgesi olmadan devir işlemi yapılamaz.
Reddi miras yapmamışsa, malların ortak paylaşımı hukuki yollarla sağlanabilir.
Yetkili sulh hukuk mahkemesine başvurularak devir işlemine itiraz edilebilir.
Gelir, mirasçıların yasal pay oranlarına göre dağıtılır.
Evet, resmi ve noter onaylı bir vekaletname ile devir işlemi yapılabilir.
Noter huzurunda veya resmi memur önünde iki tanık şahitliğinde yapılır.
Evet, miras bırakan kendi takdir yetkisi oranında mal varlığını sözleşme ile düzenleyebilir.
Karşılıklı rıza veya mahkeme kararı ile feshedilebilir.
Fiil ehliyetine sahip olan herkes miras sözleşmesi yapabilir.
Hukuka aykırılık veya irade sakatlanması durumlarında iptal edilebilir.
Mirasçılar veya ilgili kişiler mahkemeye başvurarak itiraz edebilir.
Sözleşmede aksi belirtilmedikçe atanır mirasçılık esastır.
Evet, noter veya ilgili kuruma kaydedilerek saklanması tavsiye edilir.
Sulh hukuk mahkemesine başvurularak dava açılabilir.
Mirasçıların saklı paylarını ihlal eden tasarrufların iptali için açılan davadır.
Saklı pay sahibi yasal mirasçılar.
Mirasçının mirasçılık belgesini almasından itibaren on yıl içinde.
Vasiyetnameler, miras sözleşmesi ve diğer ölüme bağlı tasarruflar.
Saklı payı ihlal eden tasarrufların kısmen veya tamamen iptali.
Tasarruftan yararlanan şahıslar ve saklı payı ihlal edilen mirasçılar.
Sulh hukuk mahkemesi yetkilidir.
10 yıldır.
Dava açan tarafa.
Mahkeme kararına göre belirlenir.
Miras bırakanın kanunda belirtilen sebeplerle bir mirasçıyı miras hakkından mahrum bırakmasıdır.
Miras bırakana veya ailesine karşı ağır bir suç işleyenler.
Vasiyetname veya miras sözleşmesiyle.
Evet, mirasçı mahkemeye başvurabilir.
Hayır, mirasçı tamamen mahrum bırakılır.
Yasal sebeplerle miras hakkını kaybetme durumudur.
Miras bırakanı kasten öldürme, tehdit veya zorla vasiyet yaptırma durumları.
Mirasçının hakkı, diğer mirasçılara pay edilir.
Evet, kararın hukuka aykırı olduğunu iddia ederek dava açabilir.
Çıkarma miras bırakanın tasarrufudur, yoksunluk ise yasal bir durumdur.
Gayrimenkul Hukuku
Kat irtifakı, henüz tamamlanmamış bir yapının bağımsız bölümlerine ait mülkiyet hakkını belirleyen bir tapu kaydıdır. İnşaat sürecinde kredi almak veya satış yapmak amacıyla kullanılır.
Kat irtifakı kurulabilmesi için yapı ruhsatı alınmış olmalı ve maliklerin tapu müdürlüğüne başvurması gerekmektedir. Mimari proje, maliklerin onayı ve ilgili belediyenin onayı ile tapuda kat irtifakı oluşturulur.
Kat irtifakı, henüz tamamlanmamış yapılar için oluşturulurken, kat mülkiyeti tamamlanmış ve iskan alınmış binalar için oluşturulan mülkiyet hakkıdır.
Kat irtifakı olmayan bir taşınmazın tapu kaydı arsa olarak görünebilir. Bu durum, kredi ile satın almayı zorlaştırır ve ileride hukuki sorunlara neden olabilir.
Binanın tamamlanmasının ardından iskan belgesi alındıktan sonra maliklerin başvurusu ile tapu müdürlüğünde kat mülkiyetine geçiş işlemi yapılabilir.
Yapının tamamlanması, iskan belgesinin alınması ve kat irtifakının mevcut olması durumunda, bağımsız bölümlere kat mülkiyeti tesisi yapılabilir.
Kat mülkiyetli tapu, bağımsız bölümlerin hukuki olarak tanımlandığını gösterir ve taşınmazın kullanım hakkını netleştirir. Ayrıca satış ve ipotek işlemlerinde güvence sağlar.
Kat mülkiyetine geçiş ile birlikte bağımsız bölümler yasal olarak korunur, kredi ile satış daha kolay hale gelir ve maliklerin hukuki hakları daha güçlü olur.
Tapu arsa olarak göründüğünde, yıkım sonrası hak sahiplerinin payları belirlenirken sorun yaşanabilir. Bu nedenle kat mülkiyeti tapusu almak önemlidir.
Tapu kayıtlarının doğru olup olmadığı, yapı ruhsatı ve iskan belgesinin bulunup bulunmadığı kontrol edilmelidir. Ayrıca binanın yönetim planı da incelenmelidir.
Şufa hakkı, bir taşınmazın paylı mülkiyetinde bulunan ortakların, diğer ortakların hisselerini satın alma önceliğine sahip olmasıdır.
Eğer pay, miras yoluyla intikal etmişse veya bir başka ortak tarafından satın alınmışsa, şufa hakkı kullanılamaz.
Hissedar, satışın kendisine bildirilmesinden itibaren 3 ay, en geç 2 yıl içinde dava açmalıdır. Dava, taşınmazın bulunduğu yerdeki asliye hukuk mahkemesinde açılır.
Bazı durumlarda ortaklar, taşınmazı satmak isteyen paydaşı zor durumda bırakmak için şufa hakkını kötüye kullanabilir. Bu tür durumlar mahkeme tarafından incelenir.
Eğer hissedarlar şufa hakkını kullanmazsa, taşınmazı satın alan kişi yeni hissedar olarak kaydedilir ve diğer ortakların itiraz hakkı kalmaz.
Depozito, kiracının taşınmazda oluşabilecek zararları karşılamak için ödenen teminat bedelidir.
Kira sözleşmesi sona erdiğinde ve taşınmazın zarar görmediği tespit edildiğinde, depozito iade edilmelidir.
Kiracı, taşınmazı eksiksiz teslim ettiğini belirterek ev sahibinden depozitonun iadesini talep edebilir. Eğer iade edilmezse, dava açabilir.
Kiracı, sulh hukuk mahkemesinde dava açarak depozitonun iadesini talep edebilir.
Türk Borçlar Kanunu’na göre, depozito miktarı en fazla üç aylık kira bedeli kadar olabilir.
Aidat miktarı, apartman veya sitenin ortak giderleri dikkate alınarak kat malikleri kurulu tarafından belirlenir.
Malik veya kiracı, aidatın fahiş olduğunu düşünüyorsa sulh hukuk mahkemesine dava açabilir.
Evet, aidat ödenmesi yasal bir yükümlülüktür. Ancak hukuka aykırı şekilde belirlenmişse itiraz edilebilir.
Yönetim, aidat borcu için icra takibi başlatabilir ve gecikme faizi uygulanabilir.
Kat malikleri kurulu toplantısında kararların değiştirilmesi talep edilebilir veya dava açılabilir.
Kentsel dönüşüm süreci, binanın riskli yapı olarak tespit edilmesiyle başlar. Maliklerden birinin veya yönetimin başvurusu ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yetkilendirilmiş kurumlar binayı inceler ve riskli yapı raporu düzenler.
Binanın riskli yapı olduğu kesinleştiğinde, kat maliklerine bildirim yapılır. Maliklerin en az üçte iki çoğunluğu sağlanarak binanın yıkımına ve yeni yapının nasıl inşa edileceğine karar verilir.
Müteahhit seçimi, kat maliklerinin çoğunluğuyla belirlenir. Müteahhitle yapılacak sözleşme detaylı incelenmeli ve noter huzurunda imzalanmalıdır.
Evet, devlet kira yardımı ve kredi desteği sağlamaktadır. Malikler, kentsel dönüşüm sürecinde Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na başvurarak bu yardımlardan faydalanabilir.
Üçte iki çoğunluk sağlanamazsa, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, hisselerin açık artırma ile satılmasına karar verebilir.
Binanın risk durumunu öğrenmek isteyen malikler, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yetkilendirilmiş kurumlara veya belediyelere başvurabilir.
Binanın yaşı, kullanılan malzeme, taşıyıcı sistemin durumu, zeminin sağlamlığı ve deprem yönetmeliğine uygun olup olmadığı incelenir.
Rapor alındıktan sonra maliklere bildirim yapılır ve 60 gün içinde yıkım süreci başlatılmalıdır. Malikler üçte iki çoğunluk sağlayarak yeni yapı için karar almalıdır.
Maliklerden biri, raporun hatalı olduğunu düşünüyorsa, 15 gün içinde ilgili idare mahkemesine başvurarak rapora itiraz edebilir.
Hayır, riskli yapı raporu kesinleştiğinde bina tahliye edilmeli ve en kısa sürede yıkım sürecine girilmelidir.
Devlet, kamu yararına acil ihtiyaç duyulan taşınmazları hızlıca kamulaştırabilir. Genellikle büyük altyapı projeleri, güvenlik ve doğal afetler gibi durumlarda uygulanır.
İlgili kamu kurumu, Cumhurbaşkanı kararıyla acele kamulaştırma işlemini başlatır ve taşınmazın bedeli mahkeme tarafından belirlenir.
Mülk sahibi, kamulaştırma bedelinin düşük olduğunu düşünüyorsa idare mahkemesine başvurarak itiraz edebilir.
Kamulaştırılan taşınmazın bedeli mahkeme tarafından belirlenir ve mülk sahibine ödenir. Anlaşmazlık olması durumunda dava sürecinde ön ödeme yapılır.
Evet, mülk sahipleri sürecin hukuka aykırı olduğunu düşünüyorsa Danıştay’a başvurarak iptal davası açabilir.
Satıcı ve alıcı arasında yapılan ve taşınmazın ileride belirlenen şartlarla devredileceğini taahhüt eden noter onaylı bir sözleşmedir.
Taşınmaz satış vaadi sözleşmesi noter huzurunda düzenlenmeli ve tapuya şerh edilmelidir. Aksi takdirde hukuki geçerliliği olmaz.
Eğer sözleşmede belirli bir fesih hakkı tanınmışsa taraflar tek taraflı olarak cayabilir. Aksi takdirde karşı tarafın onayı gerekir.
Tapuya şerh edilmeyen satış vaadi sözleşmesi, üçüncü kişilere karşı ileri sürülemez ve mülk sahibi taşınmazı başkasına satabilir.
Evet, alıcı taşınmazın tapusunun devri için mahkemeye başvurarak tescil davası açabilir.
Tapunun hile, hata, sahtecilik, muvazaa veya mirasçılar arasında haksızlık gibi nedenlerle yanlış düzenlenmesi durumunda açılır.
Tapu iptal ve tescil davası, taşınmazın bulunduğu yerdeki asliye hukuk mahkemesinde açılır.
Dava süresi, delillerin toplanma sürecine bağlı olarak değişmekle birlikte genellikle 1-3 yıl arasında sürebilir.
Taşınmazın yasal hak sahipleri, mirasçılar veya tapu kayıtlarının hukuka aykırı olduğunu iddia eden kişiler tarafından açılabilir.
Mahkeme, tapunun iptaline ve hak sahibi adına yeniden tesciline karar verir. Karar kesinleştiğinde tapu müdürlüğü tarafından işlem yapılır.
İntifa hakkı, bir taşınmaz üzerinde başkasına ait olan kullanım ve yararlanma hakkıdır. Tapuda resmi senet ve tescil yoluyla veya mahkeme kararıyla kazanılabilir.
Evet, intifa hakkı belirli bir süreyle sınırlandırılabilir veya hak sahibinin hayatı boyunca devam edebilir.
Hayır, intifa hakkı kişiye sıkı sıkıya bağlı bir haktır ve miras yoluyla devredilemez.
Evet, intifa hakkı sahibi taşınmazı kiraya verebilir, ancak taşınmazı satamaz veya devredemez.
İntifa hakkı, sürenin dolması, hak sahibinin ölümü veya mahkeme kararıyla sona erer.
Üst hakkı, başkasına ait bir arsa üzerine yapı inşa etme yetkisi veren sınırlı bir ayni haktır. Tapu siciline tescil edilerek kazanılır.
Üst hakkı en fazla 99 yıllığına verilebilir ve süresi dolduğunda sona erer.
Evet, üst hakkı bağımsız bir hak olarak üçüncü kişilere satılabilir ve miras yoluyla geçebilir.
Hayır, ancak arsa sahibi, üst hakkının süresinin dolmasını bekleyerek taşınmazı geri alabilir.
Tapu kütüğüne ayrı bir sayfada kayıt edilerek tescil edilir.
Oturma hakkı, belirli bir kişinin bir taşınmazda oturma yetkisini sağlayan sınırlı ayni haktır ve yalnızca hak sahibine aittir.
Hayır, oturma hakkı yalnızca hak sahibine tanınan bir haktır ve başkasına devredilemez.
Hak sahibinin ölümü, sürenin dolması veya mahkeme kararıyla sona erer.
Hayır, oturma hakkı sadece hak sahibinin kendisi tarafından kullanılabilir.
Tapu siciline hak sahibi adına şerh düşülerek kayıt altına alınır.
Geçit hakkı, yolu bulunmayan veya yola çıkışı zor olan taşınmazların başka bir taşınmaz üzerinden geçiş yapabilmesini sağlayan bir haktır.
Tarafların anlaşmasıyla veya mahkeme kararıyla tapuya şerh edilerek kazanılır.
Yol ihtiyacı olan taşınmaz sahibi, taşınmazın bulunduğu yerin asliye hukuk mahkemesinde dava açabilir.
Evet, ancak taraflar arasında yapılan sözleşmede belirli bir süre kararlaştırılabilir.
Geçit hakkı, taşınmazın bir parçası olduğundan, taşınmaz satıldığında yeni malike geçer.
Evet, ancak bazı ülke vatandaşları ve belirli bölgelerde sınırlamalar bulunmaktadır.
Pasaport, vergi numarası, taşınmazın tapu kaydı ve tapu harcı ödemesi gibi belgeler gereklidir.
Bir yabancı kişi en fazla 30 hektar arazi satın alabilir.
Tapu kaydının doğruluğu, belediye imar durumunun uygunluğu ve güvenilir bir emlak danışmanı ile çalışmak önemlidir.
Hayır, taşınmaz satın almak için oturma izni gerekli değildir, ancak mülk alımı sonrası oturma izni başvurusu yapılabilir.
Paylı veya elbirliği mülkiyetine sahip taşınmazların ortakları, ortaklığı sona erdirmek için bu davayı açabilir.
Mahkeme, taşınmazın bölünebilir olup olmadığını inceler. Bölünebiliyorsa aynen taksim edilir, bölünemiyorsa satışa karar verilir.
Evet, ancak mahkeme takdir yetkisini kullanarak en uygun çözümü belirler.
Satıştan elde edilen gelir, pay sahiplerine hisseleri oranında dağıtılır.
Genellikle 1-3 yıl arasında sürmektedir, ancak tarafların uzlaşmasına bağlı olarak süreç hızlanabilir.
Kira bedelinin tespit davası, kira bedelinin piyasa koşullarına uygun hale getirilmesi için açılan davadır. Kiraya veren veya kiracı tarafından, yeni kira dönemi başlamadan en az 30 gün önce dava açılmalıdır.
Kira tespit davası, taşınmazın bulunduğu yerin sulh hukuk mahkemesinde açılır.
Mahkeme, emsal kira bedellerini, taşınmazın konumu ve özelliklerini dikkate alarak bir bilirkişi raporu doğrultusunda karar verir.
Taraflar anlaşarak kira artışı yapabilir. Ancak anlaşma sağlanamazsa kira tespit davası açılmalıdır.
Genellikle 6 ay ile 1,5 yıl arasında sürer, ancak tarafların sunduğu delillere ve bilirkişi raporlarına bağlı olarak değişebilir.
Kamulaştırılan taşınmazın gerçek değerinin belirlenmesi için taşınmaz sahibinin veya idarenin açtığı bir davadır.
Mahkeme, bilirkişiler aracılığıyla taşınmazın konumu, kullanım amacı ve emsal değerlerini dikkate alarak bir değer tespiti yapar.
Taşınmaz sahibi, bedelin artırılması için idare mahkemesine dava açabilir.
Hayır, taşınmazın kamulaştırılması için önce belirlenen bedelin taşınmaz sahibine ödenmesi gerekir.
Genellikle 1-2 yıl sürebilir, ancak idari süreçlerin tamamlanmasıyla süre değişebilir.
Arsa sahibi ile yüklenici arasında yapılan ve arsa sahibinin belirli bağımsız bölümleri alması karşılığında yüklenicinin bina inşa etmesini içeren bir sözleşmedir.
Evet, geçerli olabilmesi için noter huzurunda düzenlenmeli ve tapuya şerh edilmelidir.
Arsa sahibi, sözleşmeye aykırılık nedeniyle yükleniciye karşı dava açarak sözleşmeyi feshedebilir veya tazminat talep edebilir.
Sözleşmede belirtilen fesih şartlarına bağlı olarak ya tarafların anlaşmasıyla ya da mahkeme kararıyla feshedilir.
Tarafların anlaşmasına bağlı olarak yüklenici kendi payına düşen bağımsız bölümleri satabilir.
Ortak mülkiyete sahip bir taşınmazın ortaklar arasında paylaşılamaması durumunda, taşınmazın bölüşülmesi veya satılması için açılan davadır.
Ortaklardan herhangi biri tarafından açılabilir.
Mahkeme, bölünebilir olup olmadığını inceler. Eğer bölünmesi mümkünse aynen taksim eder, değilse satışına karar verir.
Mahkeme tarafından atanmış bir yönetici tarafından geçici olarak yönetilebilir.
Genellikle 1-3 yıl arasında sürmektedir.
Kamulaştırılan taşınmazın belirlenen bedelinin düşük olması durumunda açılan davadır.
Kamulaştırılan taşınmazın malik veya mirasçıları dava açabilir.
Kamulaştırma tamamlandığında taşınmaz idarenin mülkiyetine geçtiği için kullanılamaz.
Mahkeme kararıyla belirlenen fark, idare tarafından taşınmaz sahibine ödenir.
Ortalama 1-2 yıl sürebilir, ancak idarenin itiraz etmesi halinde süre uzayabilir.
Taşınmazın sahibinin izni olmadan başkası tarafından kullanılması halinde açılan davadır.
Taşınmaza izinsiz el atan gerçek veya tüzel kişilere karşı açılabilir.
Taşınmaz sahibinin hakkını tespit ederek, izinsiz müdahalenin kaldırılmasına karar verir.
Ortalama 1 yıl sürebilir, ancak delil durumuna göre değişebilir.
Haksız müdahaleyi önlemek için ihtarname gönderilmesi ve uzlaşma yolu aranmalıdır.
Bir taşınmazın birden fazla parsele bölünmesi işlemidir.
Belediye veya kadastro müdürlüğüne başvurulur.
Tapu kaydı, kadastro haritası ve maliklerin onayı gereklidir.
Ortalama 3-6 ay sürebilir.
Eğer hukuka aykırı bir işlem varsa idare mahkemesine başvurularak iptal edilebilir.
Muris muvazaası, miras bırakanın mirasçılarından mal kaçırmak amacıyla yaptığı muvazaalı (görünüşte) tapu işlemleridir. Genellikle bir mirasçıyı diğerlerinden mal kaçırmak için üçüncü kişilere veya belirli mirasçılara satış gibi gösterilen işlemlerle yapılır.
Mirasçılar, taşınmazın gerçekte bir satış işlemi olmadığı ve mirastan mal kaçırma amacı taşıdığı gerekçesiyle asliye hukuk mahkemesinde tapu iptal ve tescil davası açabilirler.
Tanık beyanları, tapu kayıtları, banka dekontları ve satış işlemine ilişkin diğer belgeler muvazaanın ispatı için kullanılabilir.
Yasal mirasçılar, muris muvazaasına dayalı tapu iptali ve tescil davasını açma hakkına sahiptir.
Genellikle 2-5 yıl sürebilir, ancak mahkemede sunulan delillere ve karşı tarafın itirazlarına göre süreç uzayabilir.
Tapu kayıtlarında hata, eksiklik veya sahtecilik gibi nedenlerle açılan davadır.
Taşınmazın bulunduğu yerin asliye hukuk mahkemesinde açılır.
Davanın sonucu beklenirken taşınmazın satışı veya devri mahkeme tarafından engellenebilir.
Eğer basit bir yazım hatası veya kayıt hatası varsa, tapu müdürlüğüne başvurularak düzeltme yapılabilir. Ancak büyük hatalar için mahkemeye başvurulmalıdır.
Genellikle 1-3 yıl içinde sonuçlanabilir.
Kamulaştırma işlemi sırasında belirlenen bedelin taşınmazın gerçek değerini yansıtmadığı durumlarda malik, bedelin artırılması için dava açabilir.
Kamulaştırma kararının tebliğinden itibaren 30 gün içinde idare mahkemesinde açılmalıdır.
Mahkeme, taşınmazın konumu, yüz ölçümü, kullanım amacı ve emsal satış değerleri gibi kriterleri dikkate alarak bilirkişi raporu hazırlar.
Mahkeme tarafından belirlenen ek ödeme, idare tarafından taşınmaz sahibine ödenir.
Genellikle 1-2 yıl arasında sonuçlanabilir, ancak idarenin itirazları süreci uzatabilir.
Depreme dayanıksız, yıkılma tehlikesi bulunan yapılar riskli yapı olarak değerlendirilir. Yetkili belediye veya bakanlıkça lisanslı firmalarca yapılan incelemeler sonucunda belirlenir.
Maliklere bildirim yapıldıktan sonra 60 gün içinde yıkım kararı alınmalı ve kentsel dönüşüm sürecine girilmelidir.
Evet, taşınmaz sahiplerine kira yardımı, faiz desteği ve vergi muafiyetleri gibi devlet destekleri sağlanmaktadır.
Üçte iki çoğunluk sağlanamazsa, bakanlık devreye girerek hisselerin açık artırma yoluyla satılmasına karar verebilir.
Hayır, yıkım süreci başladıktan sonra bina tahliye edilmeli ve yenileme süreci başlatılmalıdır.
Bir taşınmazın kadastro tespitinden önce malik veya mirasçılar tarafından hukuki olarak sahip olunan haklardır.
Kadastro işlemi sırasında taşınmazın yanlış kişiye tescil edilmesi durumunda, gerçek hak sahipleri tarafından açılır.
Asliye hukuk mahkemesinde açılır.
Tapu kayıtları, vergi kayıtları, eski hukuki belgeler ve tanık beyanları ile ispat edilebilir.
Genellikle 2-5 yıl sürebilir, ancak delillerin durumuna göre değişebilir.
İnançlı işlem, bir kişinin belirli bir amaç doğrultusunda tapusunu başka bir kişiye devretmesi ve karşı tarafın tapuyu belirtilen şartlar altında geri vermeyi taahhüt etmesi işlemidir.
İnançlı işlemi ispatlayabilen taraf, taşınmazın bulunduğu yerdeki asliye hukuk mahkemesinde tapu iptal ve tescil davası açabilir.
Evet, inançlı işlem hukuki anlamda geçerli olabilmesi için yazılı ve mümkünse noter huzurunda yapılmalıdır.
Taraflar arasında yapılan sözleşmeye dayanarak tapu müdürlüğüne başvurularak şerh işlemi yapılabilir.
Tapu iptal ve tescil davaları genellikle 1-3 yıl arasında sürebilir.
Arsa sahibi ile yüklenici arasında yapılan, arsanın belirli bağımsız bölümler karşılığında müteahhit tarafından inşa edilmesini düzenleyen sözleşmedir.
Evet, yüklenici sözleşmeyi ihlal ederse, arsa sahibi tapu iptal ve tescil davası açabilir.
Taraflar arasında belirlenen şartlara aykırı durumlarda, mahkeme aracılığıyla sözleşme feshedilebilir.
İnşaat tamamlandığında ve kat mülkiyetine geçiş işlemi tamamlandığında hak sahipleri belirlenir.
Genellikle 1-4 yıl arasında değişebilir.
Haksız yere kullanılan bir taşınmazın maliki tarafından, işgalciye karşı talep edilen tazminat davasıdır.
İzinsiz kullanılan taşınmazlarda malik, geriye dönük 5 yıla kadar işgal tazminatı talep edebilir.
Taşınmazın emsal kira bedelleri dikkate alınarak hesaplanır.
Taşınmazın bulunduğu yerin asliye hukuk mahkemesinde açılır.
Genellikle 1-3 yıl içinde sonuçlanabilir.
Arsa sahibi, sözleşmede belirtilen gecikme tazminatını talep edebilir.
Sözleşmede belirlenen cezai şartlar esas alınarak hesaplanır.
Genellikle makul süreyi aşan gecikmelerde dava açılabilir.
Taraflar mahkemeye sunacakları delillerle süreci takip ederler.
Genellikle 1-2 yıl içinde sonuçlanabilir.
Satıcı ve alıcı arasında yapılan, taşınmazın ileride belirli şartlarla devredileceğini taahhüt eden noter onaylı bir sözleşmedir.
Tapu müdürlüğünde şerh edilerek alıcının hakları korunur.
Alıcı tapu tescili için mahkemeye başvurabilir.
Evet, noter onayı olmadan sözleşme geçersizdir.
Genellikle 1-3 yıl içinde sonuçlanabilir.
Kişinin, bir taşınmazı 20 yıl boyunca malik sıfatıyla aralıksız ve çekişmesiz kullanması durumunda mülkiyet hakkını kazanmasıdır.
Malik olmayan kişiler, taşınmazı iyi niyetli olarak uzun yıllar kullanarak tapuya tescil ettirebilirler.
Taşınmazın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesinde açılan davayla tapu tescili talep edilir.
Elektrik, su, vergi ödemeleri gibi deliller mahkemeye sunulmalıdır.
Genellikle 2-5 yıl sürebilir.
Devlet veya belediyelerin, malikinden izin almadan taşınmazı kamu hizmetine ayırmasıdır.
Taşınmaz sahibi idare aleyhine tazminat veya taşınmazın iadesi için dava açabilir.
Bilirkişi raporlarıyla taşınmazın emsal değeri esas alınarak hesaplanır.
Genellikle 2-4 yıl sürebilir.
Eğer taşınmaz üzerinde kamu yararına bir işlem yapılmamışsa iade edilmesi mümkündür.
Müteahhitin, inşaatı sözleşmeye uygun tamamlamaması, kullanılan malzemelerin kalitesiz olması veya proje eksikliklerinin bulunması eksik ve ayıplı ifa anlamına gelir.
Arsa sahibi, müteahhitten eksik işlerin tamamlanmasını talep edebilir veya maddi tazminat davası açabilir.
Bilirkişi incelemesi yapılarak, inşaatın sözleşmeye uygun olup olmadığı tespit edilir.
Evet, sözleşme gereği eksiklikler tamamlanmazsa arsa sahibi tazminat davası açabilir.
Genellikle 1-3 yıl içinde sonuçlanabilir.
Müteahhitin yükümlülüklerini yerine getirmemesi durumunda, arsa sahibinin haklarını güvence altına almak için konulan ipotektir.
Sözleşme yapılırken, tapu müdürlüğünde resmi olarak tesis edilmelidir.
Müteahhit yükümlülüklerini tam olarak yerine getirdiğinde ipotek kaldırılabilir.
Müteahhit, mahkemeye başvurarak ipoteğin kaldırılması için dava açabilir.
6 ay ile 2 yıl arasında değişebilir.
Müteahhitin inşaatı süresinde tamamlamaması, sözleşmeye aykırı hareket etmesi veya arsa sahibinin yükümlülüklerini yerine getirmemesi durumunda feshedilebilir.
Mahkeme sürecine göre, yeni bir müteahhit ile devam edilebilir veya inşaatın durdurulmasına karar verilebilir.
Evet, sözleşmenin feshi için mahkeme kararı gereklidir.
Eğer fesih haksız yere yapılmışsa müteahhit, arsa sahibinden tazminat talep edebilir.
Genellikle 1-3 yıl içinde sonuçlanabilir.
Tapu kayıtlarında yapılan hata veya yanlış tescil nedeniyle malikin mülkiyet hakkının zarar görmesi durumudur.
Tapu kaydındaki hatayı düzelttirmek isteyen malik, idare mahkemesinde devlete karşı tazminat davası açabilir.
Tapu kaydındaki hata nedeniyle uğranılan zarar, bilirkişi raporları ile belirlenir.
Eğer tapu müdürlüğünün hatası nedeniyle kişi zarar görmüşse devlet tazminat ödemekle yükümlüdür.
1-3 yıl arasında sürebilir.
Bağımsız bölümlerin yüzölçümü, konumu ve niteliğine göre hesaplanır.
Malikler, mahkemeye başvurarak arsa payının düzeltilmesini talep edebilirler.
Asliye hukuk mahkemesinde açılır.
Bağımsız bölüm sahipleri tarafından açılabilir.
1-3 yıl içinde sonuçlanabilir.
Bir bölgedeki yapılaşma düzenini belirleyen haritalardır.
Bölgedeki maliklerden herhangi biri, belediyeye veya idare mahkemesine itiraz edebilir.
Kamu yararına aykırılık, hukuka aykırılık veya bölgenin ihtiyaçlarını karşılamaması nedeniyle iptal edilebilir.
Planın ilan edilmesinden itibaren 60 gün içinde dava açılmalıdır.
Genellikle 1-2 yıl içinde sonuçlanır.
Bir tarafın diğer tarafın zor durumda olmasını fırsat bilerek aşırı yarar sağladığı işlemlerdir.
Mahkemeye başvurularak işlemde gabin olduğu kanıtlanmalıdır.
Evet, taraflardan biri hileye uğradığını ispat ederse tapu iptali davası açabilir.
Hayır, tehdit veya baskı ile yapılan satışlar geçersizdir.
Genellikle 1-3 yıl içinde sonuçlanabilir.
Kişinin, malik olmayan bir taşınmazı 10 yıl boyunca iyi niyetle, kesintisiz ve açık bir şekilde zilyetlik (kullanım) altında bulundurması halinde mülkiyet hakkı kazanılabilir.
Evet, taşınmazın mülkiyetini tescil ettirmek için asliye hukuk mahkemesinde tapu tescil davası açılmalıdır.
Devlete, belediyeye ve kamu tüzel kişilerine ait taşınmazlar bu yolla mülkiyet kazanılamaz.
Elektrik, su, vergi ödemeleri, tanık beyanları ve taşınmazın kesintisiz kullanıldığını gösteren diğer belgeler sunulmalıdır.
Genellikle 2-5 yıl arasında sürebilir.
Evet, eğer ev sahibi veya birinci dereceden yakını taşınmazı kullanmaya gerçekten ihtiyaç duyuyorsa, tahliye davası açabilir.
Kira süresinin bitiminden itibaren 1 ay içinde dava açılmalıdır.
Hakim, kiraya verenin taşınmazı gerçekten kullanıp kullanmayacağını delillerle inceler ve gerekirse bilirkişi raporu alır.
Hayır, tahliye edilen taşınmaz 3 yıl boyunca eski kiracı dışında birine kiralanamaz.
Genellikle 1-2 yıl içinde sonuçlanabilir.
Borçlunun mal varlığını hileli işlemlerle üçüncü kişilere devrederek alacaklılarından mal kaçırmasını önlemek için açılan davadır.
Borçlunun, mal kaçırmak amacıyla hileli satışlar yaptığı durumlarda alacaklı tarafından açılır.
Borçlunun mal varlığını devretmesine dair tapu kayıtları, banka dekontları, tanık beyanları ve diğer deliller sunulmalıdır.
İşlem tarihinden itibaren 5 yıl içinde açılmalıdır.
Mahkeme, yapılan işlemi iptal ederek taşınmazın tekrar borçlunun üzerine geçmesine karar verir.
Vekilin, kendisine verilen yetkiyi kötüye kullanarak taşınmazı haksız şekilde devretmesi veya kendi üzerine geçirmesi durumudur.
Evet, taşınmaz sahibi, asliye hukuk mahkemesinde tapu iptali ve tescil davası açabilir.
Vekaletname, tapu kayıtları, banka hesap hareketleri ve tanık beyanları delil olarak kullanılabilir.
Mahkeme, kötü niyetli alıcıların tapusunu iptal edebilir. Ancak iyi niyetli üçüncü kişilere yapılan satışlar korunabilir.
Genellikle 2-4 yıl arasında değişebilir.
Müteahhit, yapı denetim şirketleri ve ilgili idarelere karşı dava açılabilir.
Binanın inşaat hataları nedeniyle yıkılmış veya ağır hasar almış olması gereklidir.
Evet, Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) kapsamında belirli bir teminat limiti dahilinde ödeme yapılabilir.
Depremden itibaren 10 yıl içinde dava açılabilir.
Genellikle 3-5 yıl sürebilir.
Bir bölgedeki yapılaşma düzenini ve kullanım alanlarını belirleyen haritalardır.
Plan değişikliğinden etkilenen maliklerin itiraz hakkı vardır.
Kamu yararına aykırılık, hukuka aykırılık veya bölgenin ihtiyaçlarını karşılamaması nedeniyle iptal edilebilir.
Planın ilan edilmesinden itibaren 60 gün içinde idare mahkemesine başvurulmalıdır.
Genellikle 1-2 yıl içinde sonuçlanır.
Evlilik birliği içinde oturulan konutun tapusuna konulan ve eşin rızası olmadan satışını engelleyen kayıttır.
Tapu müdürlüğüne başvurularak ve gerekli belgeler sunularak işlenir.
Eş, satışın iptali için mahkemeye başvurabilir.
Eşlerin ortak rızasıyla veya boşanma sonrası mahkeme kararıyla kaldırılabilir.
Genellikle 6 ay ile 1 yıl arasında tamamlanır.
Butlan, baştan itibaren geçersiz olan hukuki işlemleri ifade ederken, yokluk hukuki işlemin hiç doğmamış gibi sayılmasını ifade eder.
Evet, akıl hastalığı olan kişilerin yaptığı işlemler ehliyetsizlik nedeniyle hükümsüzdür ve iptal davası açılabilir.
Akıl hastası kişinin yasal temsilcileri veya mirasçıları tarafından açılabilir.
Mahkeme kararı ile taşınmazın eski malike geri dönmesi sağlanır.
Genellikle 1-3 yıl içinde tamamlanabilir.
Devlet veya belediyelerin malikinden izin almadan taşınmazı kamu hizmetine ayırmasıdır.
Taşınmaz sahibi, idare aleyhine tazminat veya taşınmazın iadesi için asliye hukuk mahkemesinde dava açabilir.
Bilirkişi raporlarıyla taşınmazın emsal değeri esas alınarak hesaplanır.
Eğer taşınmaz üzerinde kamu yararına bir işlem yapılmamışsa iade edilmesi mümkündür.
Genellikle 2-4 yıl sürebilir.
Bir kişinin kendisine bakılması karşılığında taşınmazını başka bir kişiye devretmesiyle oluşan bir sözleşmedir.
Noter huzurunda düzenlenen sözleşme tapu müdürlüğüne bildirilerek tescil edilir.
Mirasçılar veya hak sahibi, sözleşmenin iptali için dava açabilir.
Evet, mahkemeye başvurarak iptal davası açılabilir.
Genellikle 1-3 yıl arasında tamamlanabilir.
Hayır, kamulaştırılan taşınmazın sadece belirtilen kamu hizmeti için kullanılması gerekir.
Malik veya mirasçıları, taşınmazın iadesi veya tazminat talebi için dava açabilir.
İdare mahkemelerinde açılır.
Taşınmazın emsal değeri ve kullanım amacı dikkate alınarak bilirkişi tarafından belirlenir.
Genellikle 2-5 yıl içinde sonuçlanabilir.
Muhdesat, bir taşınmaz üzerinde sonradan yapılan bina, ağaç veya diğer yapıların hak sahipliği anlamına gelir.
Taşınmaz üzerinde yapılan yapı veya eklentilerin kime ait olduğunun belirlenmesi için açılır.
Taşınmazın bulunduğu yerin asliye hukuk mahkemesinde açılır.
Yapıyı kimin yaptığına dair tanık beyanları, elektrik ve su faturaları, ruhsat belgeleri delil olarak sunulabilir.
Genellikle 1-3 yıl içinde sonuçlanır.
Eşlerden birinin diğer eşin rızası olmadan aile konutunu satmasını veya ipotek ettirmesini engelleyen tapu kaydıdır.
Evlilik cüzdanı ile tapu müdürlüğüne başvurarak konulabilir.
Eşlerin rızası veya boşanma sonrası mahkeme kararı ile kaldırılabilir.
Eş, mahkemeye başvurarak satış işleminin iptalini talep edebilir.
Genellikle 6 ay ile 1 yıl arasında tamamlanır.
Belediye veya devlet tarafından yapılan imar düzenlemelerinde taşınmaz sahiplerine verilen arsa veya mülklerin bedel karşılığı belirlenmesidir.
Taşınmaz sahipleri, emsal değer düşüklüğü veya hakkaniyete aykırı dönüşümler nedeniyle dava açabilir.
İdare mahkemelerinde açılır.
Mahkeme, bilirkişi incelemesi yaparak taşınmazın gerçek değerini belirler ve karara bağlar.
1-3 yıl içinde tamamlanabilir.
Tazminat Hukuku
Malpraktis, bir doktorun veya sağlık çalışanının mesleki ihmal, dikkatsizlik veya yanlış tedavi uygulaması sonucu hastaya zarar vermesidir.
Mağdur veya yakınları, hekimin ihmali nedeniyle uğranılan zararlar için tıbbi hata tespit edilerek asliye hukuk mahkemesinde dava açabilir.
Bilirkişi raporu, hastane kayıtları, tedavi süreçleri ve uzman görüşleri mahkemeye sunularak ispat edilir.
Maddi zararlar (tedavi masrafları, iş gücü kaybı) ve manevi zararlar (psikolojik travma, yaşam kalitesinin düşmesi) için tazminat talep edilebilir.
Genellikle 2-5 yıl arasında sonuçlanabilir.
Çalışanın yaptığı iş nedeniyle uzun süre maruz kaldığı koşullar sebebiyle ortaya çıkan hastalıklardır (örneğin, silikozis, işitme kaybı, kimyasal maruziyet).
Evet, SGK tarafından meslek hastalığı olarak kabul edilen durumlar için işverene karşı tazminat davası açılabilir.
Sürekli iş göremezlik tazminatı, sağlık giderleri, maluliyet tazminatı ve manevi tazminat talep edilebilir.
Öncelikle SGK’ya başvurularak meslek hastalığı raporu alınmalıdır, ardından iş mahkemesinde dava açılabilir.
Genellikle 1-3 yıl sürebilir.
Çalışanın iş yerinde veya iş ile ilgili bir faaliyeti sırasında meydana gelen kazalardır.
İşveren, iş güvenliği tedbirlerini almak zorundadır. Almadığı takdirde maddi ve manevi tazminat ödemekle yükümlüdür.
Öncelikle kaza, işverene ve SGK’ya bildirilmelidir. İşçi veya yakınları iş mahkemesinde tazminat davası açabilir.
İş göremezlik tazminatı, geçici iş göremezlik ödeneği, maluliyet tazminatı ve manevi tazminat talep edilebilir.
Genellikle 1-4 yıl arasında değişebilir.
Çalışanın iş yerinde sistematik olarak psikolojik baskı, yıldırma ve tacize maruz kalmasıdır.
Mağdur işçi, mobbingi ispatlayan delillerle iş mahkemesinde manevi tazminat davası açabilir.
Mesajlar, e-postalar, şahit beyanları ve psikolojik sağlık raporları ile ispat edilebilir.
Tazminat talep edebilir, iş sözleşmesini haklı nedenle feshedebilir ve kıdem tazminatı alabilir.
Genellikle 1-3 yıl içinde sonuçlanabilir.
Evet, CMK madde 141 uyarınca haksız yere tutuklanan veya gözaltına alınan kişiler devlete karşı tazminat davası açabilir.
Ağır ceza mahkemesinde açılır.
Maddi kayıplar, manevi acılar, iş kaybı ve itibar kaybı nedeniyle tazminat talep edilebilir.
Gözaltı ve tutuklama kayıtları, mahkeme kararları, tanık beyanları ve diğer belgeler sunulmalıdır.
Genellikle 1-2 yıl içinde sonuçlanabilir.
Mağdur veya mirasçıları, kaza tespit tutanağı ve diğer delillerle maddi ve manevi tazminat davası açabilir.
Hastane giderleri, maluliyet tazminatı, araç hasarı, kazanç kaybı ve manevi zararlar için tazminat talep edilebilir.
Hem sigorta şirketine hem de kusurlu sürücüye dava açılabilir.
Evet, destekten yoksun kalma tazminatı talep edilebilir.
Genellikle 1-3 yıl içinde sonuçlanır.
İcra ve İflas Hukuku
TBK'da belirtilen tahliye sebeplerinin oluşması ile kiracının sözleşmeye aykırı davranması veya kira süresinin sona ermesi ya da tahliye taahhüdü nedeniyle taşınmazdan çıkarılması için açılan dava.
Sulh hukuk mahkemelerinde açılır.
Kira sözleşmesi, ihtarname, varsa tahliye taahhüdü ve ödeme belgeleri.
Genellikle 6 ay ila 1 yıl arasında sonuçlanır.
Evet, mahkeme kararına karşı istinaf veya temyiz başvurusu yapabilir.
Hayır, ancak kiracının tahliye sebebine göre farklı süreler uygulanabilir.
Evet, genellikle ihtarname gönderilmesi gerekir.
Alacaklının, ipotekli taşınmazı satarak alacağını tahsil etmesi sürecidir.
İcra müdürlüğü aracılığıyla taşınmazın satışı yapılır.
Borçlunun borcunu ödememesi durumunda.
İcra müdürlüğü tarafından bilirkişi raporu ile.
Ortalama 6 ay ila 1 yıl arasında.
Evet, genellikle açık artırma yöntemiyle satılır.
Evet, borcun ödenmesi halinde süreç sona erer.
İcra yoluyla yapılan satış işleminin usulsüz olduğu iddiasıyla açılan dava.
İhalenin kesinleşmesinden itibaren 7 gün içinde.
Usulsüzlükleri gösteren belgeler ve tanık ifadeleri.
Taşınmazın satışı iptal edilir ve yeniden satış yapılır.
İcra mahkemesine başvurulur.
Ortalama 6 ay ila 1 yıl arasında.
Taşınmaz, eski sahibinde kalır veya yeniden satışa çıkarılır.
Borçlunun icra takibine yaptığı itirazın iptali için açılan dava.
İtirazın tebliğinden itibaren 1 yıl içinde.
Borçlunun haksız itiraz etmesi durumunda.
Alacağa ilişkin belgeler ve icra takibi evrakları.
Ortalama 6 ay ila 1 yıl arasında.
Evet, borcun olmadığını ispat edebilir.
Alacağın tahsili için icra işlemlerine devam edilir.
Borçlunun, borçlu olmadığının tespiti için açtığı dava.
Haksız tahsil edilen bedelin iadesi için açılan dava.
Borcun olmadığı halde icra takibi başlatıldığında.
Haksız tahsilatı gösteren belgeler ve ödeme makbuzları.
Genellikle 6 ay ila 1 yıl arasında.
Genellikle 1 yıldır.
Borçlunun, borçlarını ödeyemeyecek durumda olduğunu belirten dava.
Borçlunun mali durumunun iyileşmesi için süre talep ettiği dava.
Ticaret mahkemesinde.
Alacaklıların talepleri doğrultusunda borçlunun mal varlığına el konulur.
Mahkeme, genellikle 1 yıl süre verir.
Malvarlığının tasfiyesi sonrası kalan borçlardan kurtulabilir.
İflas süreci başlatılır.
Borçlunun, borçlu olmadığını iddia ettiği dava.
Üçüncü kişilerin haczedilen mal üzerinde hak iddia ettiği dava.
Mülkiyet hakkını kanıtlayan belgeler.
Haczedilen mal üzerindeki tasarruf durdurulur.
İlamsız takip, ilamlı takip ve kambiyo senetlerine dayalı takip.
Borçlunun ödeme veya itiraz sürecine bağlı olarak değişir.
Borçlunun ticaretle uğraşıyor olması ve borcunu ödeyememesi durumunda.
Alacağa ilişkin belgeler ve borçlunun bilgileri.
Ticaret mahkemesinde.
Takip durur ve alacaklı itirazın kaldırılması için dava açabilir.
Haciz işlemleri başlatılabilir.
Bir taşınmazın haksız kullanımı nedeniyle talep edilen tazminat davası.
Taşınmaza yapılan haksız müdahalenin önlenmesi için açılan dava.
Genellikle 5 yıldır.
Asliye hukuk mahkemesinde.
Tapu kayıtları, taşınmazın kullanımına ilişkin belgeler ve tanık beyanları.
Haksız müdahale sona erdirilir.
Taşınmazın kira bedeli ve kullanım süresi dikkate alınarak hesaplanır.
Alacaklının, alacağını güvence altına almak için borçlunun malvarlığına geçici olarak el koydurmasıdır.
Borçlunun, ihtiyati haciz kararına karşı yaptığı itiraz.
Alacaklı alacağını kanıtlayan belgeler sunmalıdır.
Kararın tebliğinden itibaren 7 gündür.
Hızlı bir şekilde, genellikle birkaç gün içinde uygulanır.
Haciz kaldırılabilir veya devam edebilir.
Mahkeme kararıyla icra müdürlüğü tarafından uygulanır.
Tahliye, kira alacağı ve tespit davaları.
Taraflar arasında anlaşma yoksa TÜFE oranına göre artırılır.
Kiracı tahliye edilir veya sözleşme yenilenir.
Sulh hukuk mahkemesinde dava açılarak.
Hayır, ancak yazılı sözleşmeler ispat açısından önemlidir.
Tahliye veya alacak davası açılabilir.
Taraflar dava açarak hak talebinde bulunabilir.
Taraflar arasında düzenli ticari işlemleri kaydeden hesap türüdür.
İcra takibi başlatılarak veya dava açılarak.
Hesap mutabakatı ve faturalar.
Ticari alacaklarda genellikle 10 yıldır.
Ticaret mahkemesinde.
Faturanın geçerliliği için dava açılabilir.
Mutabakat belgeleri ve ticari yazışmalar.
İcra takibi veya dava yoluyla.
Kiralanan malın bedelinin ödenmemesi durumunda talep edilen alacaktır.
Ticaret mahkemesinde.
Sözleşme, ödeme planı ve banka kayıtları.
Kiralanan mal iade edilir ve kalan borç talep edilebilir.
İcra takibi veya teminatın paraya çevrilmesi.
Sözleşme ve ödeme belgeleri.
İş ve Sosyal Güvenlik Hukuku
İşçi ile işveren arasında yapılan ve çalışma şartlarını belirleyen hukuki bir anlaşmadır.
Sürekli, belirli süreli, kısmi süreli ve deneme süreli sözleşmeler yapılabilir.
Evet, bir yıl veya daha uzun süreli iş sözleşmeleri yazılı olmalıdır.
Taraflar arasında kararlaştırılan hükümler doğrultusunda fesih yapılabilir.
İşçinin kıdemine göre 2 ila 8 hafta arasında değişir.
En fazla 2 aydır, toplu iş sözleşmesiyle bu süre 4 aya kadar uzatılabilir.
Haklı nedenle fesih, işçinin davranışları veya işyerindeki ekonomik sebepler.
Ücret ödenmemesi, ücretin elden ödenmesi, sigorta priminin yatırılmaması veya eksik yatırılması, kötü muamele veya sağlıksız çalışma koşulları.
Ücret, izin, fazla mesai ve iş güvenliği gibi haklar.
Hayır, ancak işçinin rızası alınırsa mümkündür.
Kıdem ve ihbar tazminatı, yıllık izin ücreti gibi işçilik alacağı hakları talep edilebilir.
Hayır, bu tür maddeler geçersizdir.
Yasal sınırlar içinde olmak kaydıyla geçerlidir.
Haftalık 45 saati aşmayacak şekilde belirlenir.
İşveren zarar görmüşse, tazminat talep edebilir.
Haftalık çalışma süresinin 30 saatten az olduğu işler için yapılabilir.
İş tanımı, ücret ve çalışma koşulları açıkça belirtilmelidir.
İşveren, ücret ödeme ve güvenli çalışma ortamı sağlama; işçi ise işini özenle yapma yükümlülüğündedir.
Hayır, ancak noter onayı sözleşmeye ek güvence sağlar.
Tarafların hak ve yükümlülüklerini açıkça belirten maddeler eklenmelidir.
Ücret alacakları, fazla mesai, işten çıkarma ve kötü muamele gibi konular.
Arabuluculuk, iş mahkemesi veya iş müfettişliği başvurularıyla.
Çoğu iş hukuku uyuşmazlığı için zorunludur.
Tanık beyanları, yazılı deliller ve psikolojik raporlarla.
Kıdem tazminatı, kullanılmayan izin ücretleri ve diğer işçilik alacakları.
İşçi kusurlu davranışlarda bulunmuşsa mümkündür.
Evet, sendikal faaliyetlere engel olmak hukuka aykırıdır.
İş akdini derhal feshedebilir ve dava açabilir.
Ancak işçinin yazılı onayı alınarak değiştirilebilir.
İş mahkemesine başvurarak talep edilebilir.
Noter kanalıyla ihtar çekerek veya dava açarak haklarını savunabilir.
Evet, ciddi bir tehlike varsa iş durdurulabilir.
İşe giriş belgesi, performans raporları ve disiplin cezası kararları.
Ücret ve sosyal güvenlik hakları tam olarak korunur.
Tüm işçilere eşit fırsatlar sunma zorunluluğudur.
Cezaya karşı itiraz edebilir veya mahkemeye başvurabilir.
Raporlu olması koşuluyla işine devam etmeme hakkına sahiptir.
İşçinin disipline aykırı davranışlarını belgelemek amacıyla tutanak tutulabilir.
Yazılı belgeler, tanık beyanları ve elektronik kayıtlar.
Haksız terk durumunda işveren zararını talep edebilir.
İşe iade, kıdem tazminatı, fazla mesai ve mobbing gibi konular.
İşverenin savunmalarını hazırlar, işçi taleplerine karşı deliller sunar.
Çalışma belgeleri, tanık ifadeleri ve elektronik mesajlaşmalar.
Arabuluculuk sürecinden sonra genellikle 6-12 ay.
Çok önemlidir, özellikle mobbing ve fazla mesai gibi davalarda belirleyicidir.
İşçinin haklı fesih sebeplerine uymadığı durumlarda.
Genel olarak 5 yıldır.
Evet, istinaf ve temyiz yolları açıktır.
Çoğu davada bilirkişi raporu alınır.
Tarafların delil sunma süreleri, bilirkişi raporlarının gecikmesi.
Temyiz başvurusu yapabilir.
Fazla mesai, kıdem tazminatı, ihbar tazminatı ve yıllık izin ücretleri.
İşveren, işçiye mahkeme kararında belirtilen tazminatı öder.
Önce deliller toplanır, ardından işçi mahkemeye başvurur.
Mahkeme kararına göre, genelde kaybeden taraf öder.
İş sözleşmesi, puantaj kayıtları ve performans raporları.
İşçinin haklarını savunur, tazminat taleplerini hazırlar.
Evet, arabuluculuk veya mahkeme sürecinde uzlaşma sağlanabilir.
Evet, özellikle işe devam edememe durumlarında önemlidir.
Mahkeme kararını icraya koyarak zararın tahsilini sağlar.
İş kazası, hizmet tespiti ve prim borcu gibi konularda dava açılabilir.
Sigortasız çalıştırılan işçinin, çalışma süresinin tespiti için açtığı davadır.
Sigorta prim dökümü ve çalışma sürelerini gösteren belgeler.
Genellikle 30 gündür.
SGK’ya dilekçe ile başvuru yapılır, ardından dava açılabilir.
Çalışma belgeleri, tanık ifadeleri ve puantaj kayıtları.
Genellikle genel af yasaları kapsamında.
Evet, ancak diğer delillerle desteklenmesi gerekir.
SGK Yüksek Sağlık Kurulu’na itiraz edilebilir.
Evet, iş mahkemesine başvurarak.
Bazı durumlarda, örneğin hizmet tespiti davalarında doğrudan dava açılabilir.
İdari para cezası uygulanabilir.
İş mahkemesine başvurarak.
Çoğu durumda 1 yıldır.
İşe giriş bildirgesi ve sigorta primi ödemeleri incelenerek.
Ortalama 6 ay ila 1 yıl arasında.
Evet, yasalar kapsamında yapılandırılabilir.
İş mahkemesine başvuru yapılır.
Kimlik, sigorta numarası ve dava konusu ile ilgili belgeler.
İşten haksız yere çıkarılan işçinin, eski işine dönmek için açtığı davadır.
İşyerinde en az 30 çalışan ve işçinin en az 6 ay kıdemi olmalıdır.
İşten çıkarılma tarihinden itibaren 1 ay.
İşçiye 4-8 aylık ücret tutarında tazminat öder.
İşten çıkarmanın haklı olduğunu işveren ispatlamak zorundadır.
Evet, dava açılmadan önce arabuluculuğa başvurulmalıdır.
Evet, bu durum dava sonucunu etkilemez.
İşe başlatılırsa tüm hakları iade edilir, başlatılmazsa tazminat alır.
İş mahkemesi kararıyla tazminat ödeme zorunluluğu doğar.
Ortalama 6 ay ila 1 yıl arasında.
İşten çıkarma yazısı, tanık beyanları ve diğer belgeler.
Kararın tebliğinden itibaren 10 gün.
Hayır, kararın kesinleşmesi beklenir.
İşçi tazminat talep edemez.
Hayır, eski pozisyonuna uygun bir görev verilmelidir.
Çoğu durumda 1 yıldır.
Evet, arabuluculuk sürecinde veya mahkemede uzlaşma sağlanabilir.
Tarafların onayı ile bağlayıcı hale gelir.
İşçinin kıdemi ve son aldığı ücret dikkate alınır.
İşçinin hak ettiği tazminatı ödemek zorundadır.
İşçinin ödenmeyen maaşları için açtığı dava.
Arabuluculuk sonrası iş mahkemesine başvurularak.
Maaş bordroları, banka hesap hareketleri ve tanık ifadeleri.
İşçi haklı fesih yaparak tazminat talep edebilir.
Evet, dava kapsamına alınabilir.
Evet, yasal faiz uygulanır.
Alacakların tam ve zamanında ödenmesi.
Evet, ödemeler yapılana kadar işi durdurma hakkı vardır.
Hayır, işçi bu durumu dava edebilir.
Evet, ancak delil sunması gerekir.
Genellikle zorunludur.
Ortalama 6 ay ila 1 yıl arasında.
Prim, ikramiye ve yemek ücreti gibi ödemeler.
Evet, dava öncesi arabuluculuk zorunludur.
Diğer delillerle desteklenmesi kaydıyla.
Kaybeden taraf.
Evet, işçi davasını her aşamada geri çekebilir.
Alacaklarını dava yoluyla talep edebilir.
İcra takibi başlatılarak veya dava açılarak alacaklar tahsil edilir.
İşçinin belirli bir süre çalıştıktan sonra hak kazandığı tazminattır.
İşverenin haksız feshi, emeklilik, evlilik veya askerlik nedeniyle işten ayrılma durumunda alınabilir.
İşçinin işten çıkarılacağı veya ayrılacağı tarihten önce bildirilmesi gereken sürede yapılmayan bildirim için ödenen tazminattır.
İşçinin çalıştığı süreye bağlı olarak 2 ila 8 hafta arasında değişir.
İşçinin brüt maaşı üzerinden çalıştığı yıl sayısına göre hesaplanır.
Devlet tarafından belirlenen maksimum miktardır.
İşçi, iş mahkemesine başvurarak talepte bulunabilir.
İşçinin kusurlu davranışlarından dolayı işten çıkarılması durumunda ödenmez.
Aynı işyerinde en az 1 yıl çalışmış olmak gerekir.
İşçinin brüt maaşı üzerinden, çalıştığı süreye göre belirlenen ihbar süresine bağlı olarak hesaplanır.
İşverenin zararını karşılamak zorundadır.
Evet, ödenmeyen kıdem tazminatına yasal faiz uygulanır.
Hayır, emekli maaşını etkilemez.
Her yıl devlet tarafından yeniden düzenlenir.
İşten ayrılma tarihinden itibaren 5 yıl içinde dava açılabilir.
İş sözleşmesi, maaş bordrosu ve çalışma süresini gösterir belgeler.
İş mahkemesine başvuru yapılabilir.
İş mahkemesinde açılır.
Haftalık 45 saati aşan çalışmalardır.
Normal saatlik ücretin %50 fazlası olarak ödenir.
Evet, işçinin yazılı onayı alınmalıdır.
İşçi, iş mahkemesine başvurarak talepte bulunabilir.
İş Kanunu’na göre bir yıl içinde 270 saati geçemez.
Puantaj kayıtları ve işçiden alınan onay belgeleriyle.
Çalışmanın yapıldığı dönemdeki maaşla birlikte ödenmelidir.
Arabuluculuk başvurusundan sonra iş mahkemesine dava açılarak.
Evet, diğer delillerle desteklenirse kabul edilir.
Zorunlu durumlar dışında, işçi onay vermemişse reddedebilir.
Arabuluculuk süreciyle ya da mahkemeye başvurarak.
İşçinin onayı alınmış kabul edilir.
Evet, ödenmeyen ücretler için yasal faiz talep edilebilir.
İşçinin iddiaları geçerli kabul edilir.
Brüt olarak hesaplanır, net ödenir.
Evet, toplu iş sözleşmesinde düzenlenebilir.
Hayır, yalnızca yapılan mesailer için ödeme yapılır.
Puantaj kayıtları, maaş bordroları ve tanık ifadeleri.
Ortalama 6 ay ila 1 yıl arasında.
İşçinin bir yıl çalıştıktan sonra hak kazandığı dinlenme süresidir.
Çalışma süresine göre 14 ila 26 gün arasında değişir.
İşçinin aynı işyerinde 1 yılını doldurmasıyla.
İş sözleşmesi sona erdiğinde ücreti ödenir.
Hayır, işçi dinlenme hakkına sahiptir.
İşçinin günlük brüt ücreti üzerinden hesaplanır.
İşçi, yıllık izin ücretini talep edebilir.
Evet, işveren izin programını işçiyle paylaşmalıdır.
Evet, ancak bir parçası en az 10 gün olmalıdır.
Evet, işveren izin kullandırıldığını belgelemelidir.
Evet, toplu iş sözleşmesiyle süre artırılabilir.
Evet, ödenmeyen ücretlere yasal faiz uygulanır.
Hayır, ancak kullanılmayan izinlerin ücreti ödenir.
Evet, işçi izin süresinde başka bir işte çalışamaz.
İşverenle anlaşarak iptal edebilir.
Hayır, bu durum İş Kanunu’na aykırıdır.
Arabuluculuk sonrası iş mahkemesine başvurarak.
İcra takibi başlatılabilir.
Sigortasız çalıştırılan işçinin sigortalı olduğu sürelerin tespiti için açtığı dava.
İşçinin sigortasız çalıştırıldığı veya eksik gün bildirimi yapıldığı durumlarda.
İşçinin işten ayrıldığı tarihten itibaren 5 yıldır.
İşverene ve Sosyal Güvenlik Kurumu’na karşı.
Tanık ifadeleri, maaş bordrosu ve çalışma belgeleri.
Evet, ancak belgelerle desteklenmesi gerekir.
Evet, öncelikle SGK’ya başvuru yapılması önerilir.
Ortalama 6 ay ila 1 yıl arasında.
Sigorta primleri tamamlanır ve emeklilik hakkı etkilenir.
Evet, eksik günlerin tamamlanması emeklilik süresini kısaltır.
Hayır, dava sonuçlanmadan talepte bulunulamaz.
Çoğu durumda zorunludur.
Mahkeme kararı sonrası eksik primler ödenir.
Kaybeden taraf.
Evet, noter onaylı belgeler delil olarak sunulabilir.
Eksik günleri tamamlayarak sigorta sistemine işler.
Evet, idari para cezası uygulanabilir.
İşçinin, işyerinde veya işin yürütülmesi sırasında meydana gelen olaylar sonucu zarar görmesidir.
İşçinin yaptığı işin niteliği veya işyerindeki koşullardan kaynaklanan hastalıklardır.
İş kazası sonucu işçinin uğradığı zararın tazmini için işverene karşı açılan davadır.
İşçinin meslek hastalığı nedeniyle uğradığı zararların tazmini için açılan davadır.
İşverenin iş sağlığı ve güvenliği önlemlerini almadığı veya eksik aldığı durumlarda talep edilir.
Sağlık raporu, işyerine ait belgeler ve işçinin çalışma geçmişi.
İşveren, kazayı SGK'ya 3 iş günü içinde bildirmelidir.
İşverenden ve işverenin sigorta şirketinden.
İşçinin gelir kaybı, maluliyet oranı, yaş ve bakmakla yükümlü olduğu kişiler.
Meslek hastalığının öğrenildiği tarihten itibaren 10 yıl içinde.
İş güvenliği önlemlerini almak, işçiyi eğitmek ve güvenli bir çalışma ortamı sağlamak.
Evet, SGK’ya başvuru yapıldıktan sonra dava açılabilir.
Evet, iş göremezlik raporu alarak geçici veya sürekli gelir elde edebilir.
Evet, özellikle olayın oluş şeklinin ispatında önemlidir.
İşveren idari para cezası alabilir ve hukuki sorumluluğu doğar.
İş mahkemesine başvurarak itiraz edilebilir.
Maddi zararlar (gelir kaybı, tedavi masrafları) ve manevi zararlar.