BOŞANMA DAVASINDA MÜŞTEREK KONUTUN TAHSİSİ

BOŞANMA DAVASINDA MÜŞTEREK KONUTUN TAHSİSİ

Boşanma davalarında müşterek konutun tahsisi, tarafların ve çocukların barınma hakkının korunması amacıyla Türk hukukunda düzenlenen önemli bir hukuki konudur. Türk Medeni Kanunu’nun 169. maddesi, müşterek konutun tahsisi ile ilgili esasları belirlemekte ve tarafların boşanma sürecinde yaşam alanlarının düzenlenmesi için gerekli yasal dayanağı sağlamaktadır.

Bu yazıda, müşterek konutun tahsisinin hukuki şartlarını, dava sürecini, tarafların haklarını ve Yargıtay kararları ile örnek uygulamaları detaylı şekilde ele alıyoruz.

Müşterek Konutun Tahsisi Nedir?

Müşterek konutun tahsisi, boşanma sürecinde eşlerden birinin veya çocukların mağdur olmaması için mahkeme kararıyla ortak yaşam alanının taraflardan birine geçici olarak bırakılmasıdır.

• Amaç: Boşanma sürecinde tarafların barınma ihtiyacını karşılamak ve çocukların üstün yararını korumak.

• Kapsam: Konut, eşlerden birinin veya müşterek çocukların barınması amacıyla geçici olarak tahsis edilir.

Türk Medeni Kanunu’nda Müşterek Konutun Tahsisi

1. Türk Medeni Kanunu Madde 169

"Boşanma veya ayrılık davası açılınca hakim, davanın devamı süresince gerekli olan, özellikle eşlerin barınmasına, geçimine, malların yönetimine ve çocukların bakım ve korunmasına ilişkin geçici önlemleri resen alır."

Bu maddeye göre, mahkeme, müşterek konutun tahsisi için bir talep olmasa bile tarafların ve çocukların barınma hakkını korumak için kendiliğinden karar alabilir.

Müşterek Konutun Tahsisi Şartları

Müşterek konutun tahsisi için belirli şartların yerine getirilmesi gereklidir:

1. Evlilik Birliği Devam Ediyor Olmalıdır

• Tahsis kararı, boşanma veya ayrılık davası süresince geçerlidir.

• Boşanma kesinleştiğinde tahsis kararı sona erer.

2. Barınma İhtiyacı Bulunmalıdır

• Konut tahsisi, talep eden tarafın veya çocukların barınma ihtiyacını karşılaması amacıyla yapılır.

3. Çocukların Üstün Yararı Gözetilmelidir

• Çocukların eğitimi, sağlık koşulları ve yaşam standartları, tahsis kararında önemli bir etkendir.

4. Talepte Bulunulması veya Resen Karar Alınması

• Taraflar talepte bulunmasa bile hakim, tarafların durumunu değerlendirerek kendiliğinden tahsis kararı verebilir.

Müşterek Konutun Tahsisi Süreci

1. Dilekçe ile Talep

• Tahsis talebi, boşanma veya ayrılık davası sırasında mahkemeye sunulabilir.

• Dilekçede konutun tahsis edilmesinin gerekçeleri ve barınma ihtiyacına ilişkin deliller belirtilmelidir.

2. Delillerin Sunulması

• Konutun tahsisini haklı gösterecek delillerin sunulması önemlidir.

• Örnek deliller: Çocukların eğitim durumu, sağlık raporları, tarafların gelir durumu.

3. Mahkeme İncelemesi

• Hakim, tarafların barınma ihtiyaçlarını ve çocukların üstün yararını değerlendirir.

• Gerekirse bilirkişi incelemesi yapılır.

4. Geçici Karar ve Uygulama

• Mahkeme, müşterek konutun tahsisine ilişkin geçici bir karar verir.

• Tahsis edilen taraf konutta otururken, diğer tarafın konutu boşaltması gerekebilir.

Müşterek Konutun Tahsisi ile İlgili Önemli Hususlar

1. Mülkiyet Durumu Önemli Değildir:

• Konut, tahsis edilmesi gereken tarafın barınma ihtiyacı varsa, diğer eşin mülkiyetinde olsa bile tahsis edilebilir.

2. Tahsis Kararı Geçicidir:

• Müşterek konutun tahsisi, dava süresince geçerlidir ve boşanma kararı kesinleştiğinde sona erer.

3. Tahsis Edilen Tarafın Hakları:

• Tahsis edilen taraf, konutta oturma hakkına sahiptir ancak konutu satamaz veya devredemez.

4. Tahliye Zorunluluğu:

• Konut tahsisi yapılan tarafın lehine bir durum yoksa diğer tarafın konutu boşaltması gerekebilir.

Müşterek Konutun Tahsisi ile İlgili Yargıtay Kararları

1. Yargıtay 2. Hukuk Dairesi Kararı (E. 2019/4562, K. 2020/7861)

Olay: Kadın, çocuklarının eğitim ve sağlık koşulları nedeniyle müşterek konutun kendisine tahsis edilmesini talep etmiştir.
Karar: Mahkeme, çocukların üstün yararını gözeterek konutun kadına tahsis edilmesine karar vermiştir.
Karar Metni:

"Çocukların eğitim ve sağlık koşulları, konut tahsisini haklı kılan gerekçelerdir. Bu nedenle müşterek konutun anneye tahsis edilmesi uygun görülmüştür."

2. Yargıtay 8. Hukuk Dairesi Kararı (E. 2020/5413, K. 2021/2198)

Olay: Evin, erkeğin mülkiyetinde olmasına rağmen, kadının barınma ihtiyacını gerekçe göstererek tahsis talebinde bulunması.
Karar: Kadının barınma ihtiyacının öncelikli olduğu belirtilerek konutun tahsis edilmesine karar verilmiştir.
Karar Metni:

"Müşterek konut, davalı eşin mülkiyetinde olsa bile, diğer tarafın barınma ihtiyacı daha ağır bastığından tahsis kararı verilmiştir."

3. Yargıtay Hukuk Genel Kurulu Kararı (E. 2020/1784, K. 2021/4563)

Olay: Taraflardan biri, müşterek konutun tahsisi kararına itiraz etmiştir.
Karar: Tahsis kararının çocuğun üstün yararı dikkate alınarak verilmesi gerektiğine hükmedilmiştir.
Karar Metni:

"Tahsis kararında çocuğun üstün yararı, tarafların gelir durumları ve barınma ihtiyaçları dikkate alınmalıdır. Bu esaslara uyularak karar verilmesi uygun görülmüştür."

Sıkça Sorulan Sorular (SSS)

1. Müşterek konut tahsisi mülkiyet hakkını etkiler mi?

Hayır. Tahsis kararı, mülkiyet hakkını ortadan kaldırmaz veya devretmez. Sadece geçici bir oturma hakkı sağlar.

2. Tahsis edilen konutun giderlerini kim karşılar?

Mahkeme, konutun giderlerinin taraflar arasında nasıl paylaşılacağını belirleyebilir.

3. Müşterek konutun tahsisi hangi durumlarda reddedilir?

Tahsis talep eden tarafın barınma ihtiyacı bulunmuyorsa veya tahsis kararını gerektirecek şartlar oluşmamışsa talep reddedilebilir.

4. Tahsis kararı dava sonuçlandıktan sonra da devam eder mi?

Hayır. Tahsis kararı, dava sonuçlandığında sona erer.

5. Konut tahsis edildikten sonra diğer eş itiraz edebilir mi?

Evet. Diğer eş, tahsis kararına itiraz ederek yeniden değerlendirme talep edebilir.

Sonuç ve Öneriler

Boşanma davalarında müşterek konutun tahsisi, tarafların ve çocukların barınma ihtiyacını karşılamak amacıyla önemli bir hukuki konudur. Bu süreçte:

• Haklarınızı Bilin: Tahsis talebinizi destekleyen delilleri hazırlayın.

• Hukuki Dayanakları Kullanın: Türk Medeni Kanunu’nun ilgili maddelerine dayanarak talebinizi güçlendirin.

• Avukat Desteği Alın: Konut tahsisi sürecinde hak kaybını önlemek için uzman bir avukattan destek alın.

Hukuk büromuz, boşanma davaları ve müşterek konut tahsisi taleplerinde profesyonel hizmet sunmaktadır. Daha fazla bilgi almak ve hukuki danışmanlık için bizimle iletişime geçebilirsiniz.